Kredyt mieszkaniowy – ogólnie
Wszyscy są pewni tego, że kredyt mieszkaniowy i hipoteczny to dwie te same rzeczy. Błąd! Bowiem są to dwa pojęcia, które oznaczają różne produkty finansowe, jakie można otrzymać z banku. Może nie ma pomiędzy zbyt wielu różnic, ale jednak ma się z nimi do czynienia. Warto więc w pierwszej kolejności wyjaśnić, z czym tak naprawdę ma się do czynienia. Otóż, kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony tylko i wyłącznie na zakup mieszkania/domu lub też można przeznaczyć go na wykup mieszkania komunalnego. Co najważniejsze – jest on zabezpieczony hipoteką, a informacja o tym zawarta jest w księdze wieczystej nieruchomości.
Kredyt hipoteczny – ogólnie
Śmiało można powiedzieć, że każdy kredyt mieszkaniowy jest tak naprawdę zobowiązaniem hipotecznym. Tylko że ta zasada nie działa w drugą stronę. Nie każdy kredyt hipoteczny jest kredytem mieszkaniowym. Zaczyna robić się skomplikowanie? Nieco. Dlatego też warto w skrócie powiedzieć, czym owy kredyt hipoteczny jest tak naprawdę. Otóż jest to zobowiązanie finansowe udzielane przez bank na długi okres, gdzie zakres celów na jakie można przeznaczyć środki z kredytu hipotecznego jest szerszy. To, co łączy te dwie formy kredytu, to posiadanie odpowiedniej zdolności, wnikliwie badanej przez bank, jak również konieczność posiadania wkładu własnego.
Różnice pomiędzy kredytami
Ta najważniejsza została wskazana już w poprzednim akapicie. Banki postanowiły nieco zawęzić cel, na jaki można przeznaczyć środki z kredytu mieszkaniowego. Aczkolwiek, i tak jest dobrze, ponieważ nie trzeba ograniczać się tylko do samego, małego M-3. Równie dobrze, pozyskane środki finansowe można przeznaczyć na zakup własnego domu jednorodzinnego. Osoby, które chcą pozwolić sobie na nieco więcej, powinny postarać się o kredyt hipoteczny. Należy jednak wiedzieć, że i tak trzeba będzie wskazać we wniosku kredytowym cel, na jaki środki zostaną wykorzystane przez kredytobiorcę.
Czy warto się starać o kredyt?
Oczywiście, że tak. W szczególności, że nieruchomości to tak naprawdę dobra lokata na przyszłość. Poza tym, jest to tak naprawdę dobra inwestycja w siebie. Zakup mieszkania, domu, czy nawet działki wynosi dużo, ale ze spokojem, z przyjaznymi ratami, wszystko uda się spłacić w odpowiednim czasie. Duża ilość osób decyduje się teraz na takie inwestycje – zarówno, jeżeli chodzi o zakup mieszkania, jak również zakup domu. Po to, aby móc cieszyć się swoimi własnościami na zawsze.